Prestamos Hipotecarios ITIN
Un Programa de Préstamos ITIN utiliza un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN, por sus siglas en inglés) en lugar de un Número de Seguro Social para asegurar un préstamo hipotecario.
Se emite un número ITIN a una persona extranjera elegible para pago de impuestos y que no es elegible para un número de seguro social o no cuenta con la documentación adecuada. El Préstamo ITIN no es un préstamo asegurado por el gobierno.
Prestamos Hipotecarios DACA
Quieres comprar una casa pero el banco te negó un préstamo hipotecario porque estás en el programa de Acciones Diferidas para la Llegada de Niños (DACA, por sus siglas en inglés)
No te des por vencido para lograr tu sueño de ser dueño de tu casa.
Puedes aplicar a un préstamo si estás en el programa DACA, eres elegible para un préstamo convencional.
¿Qué califica a un comprador indocumentado para un Préstamo Hipotecario ITIN?
Tarjeta de Gobierno EE.UU., matrícula consular de identidad o un pasaporte
2 años de empleo en la misma línea de trabajo o similar. Puede ser asalariado o un trabajador autónomo
2 años de declaraciones de impuestos sobre el número ITIN para prestatarios autónomos
Puntaje de crédito revisado caso por caso
Entre 10% al 25% de pago inicial, revisado caso por caso
¿Cómo funciona el
Préstamo Hipotecario ITIN?
El préstamo se puede utilizar para viviendas unifamiliares, casas adosadas, condominios y unidades residenciales de 2 a 4 unidades
La propiedad se puede utilizar como residencia principal, segunda residencia o incluso como una inversión/propiedad de alquiler
Utiliza este préstamo para comprar, refinanciar u obtener un refinanciamiento en efectivo
Índice de Deuda entre 43-50% sujeto a factores compensatorios
Hasta el 50% en un fondo de regalo para el pago inicial
Documentos
Número de Seguridad Social
Documento de Autorización de Empleo Actual (tarjeta EAD) emitido por el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de EE. UU. (USCIS) con categoría C33
Tarjeta EAD anterior vencida. Los prestamistas asumirán que el USCIS continuará renovando su estado de residencia
Requisitos
Mínimo de crédito de 620
Ingresos y empleo estables
3% de pago inicial para una casa unifamiliar, condominio, o casa convencional