Prestamos Hipotecarios ITIN

Un Programa de Préstamos ITIN utiliza un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN, por sus siglas en inglés) en lugar de un Número de Seguro Social para asegurar un préstamo hipotecario.

 

Se emite un número ITIN a una persona extranjera elegible para pago de impuestos y que no es elegible para un número de seguro social o no cuenta con la documentación adecuada. El Préstamo ITIN no es un préstamo asegurado por el gobierno.

Prestamos Hipotecarios DACA

Quieres comprar una casa pero el banco te negó un préstamo hipotecario porque estás en el programa de Acciones Diferidas para la Llegada de Niños (DACA, por sus siglas en inglés) 

 

No te des por vencido para lograr tu sueño de ser dueño de tu casa.

Puedes aplicar a un préstamo si estás en el programa DACA, eres elegible para un préstamo convencional.

¿Qué califica a un comprador indocumentado para un Préstamo Hipotecario ITIN?

Tarjeta de Gobierno EE.UU., matrícula consular de identidad o un pasaporte

2 años de empleo en la misma línea de trabajo o similar. Puede ser asalariado o un trabajador autónomo

2 años de declaraciones de impuestos sobre el número ITIN para prestatarios autónomos

Puntaje de crédito revisado caso por caso

Entre 10% al 25% de pago inicial, revisado caso por caso

¿Cómo funciona el

Préstamo Hipotecario ITIN?

El préstamo se puede utilizar para viviendas unifamiliares, casas adosadas, condominios y unidades residenciales de 2 a 4 unidades

La propiedad se puede utilizar como residencia principal, segunda residencia o incluso como una inversión/propiedad de alquiler

Utiliza este préstamo para comprar, refinanciar u obtener un refinanciamiento en efectivo

Índice de Deuda entre 43-50% sujeto a factores compensatorios

Hasta el 50% en un fondo de regalo para el pago inicial

Documentos

Número de Seguridad Social

Documento de Autorización de Empleo Actual (tarjeta EAD) emitido por el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de EE. UU. (USCIS) con categoría C33

Tarjeta EAD anterior vencida. Los prestamistas asumirán que el USCIS continuará renovando su estado de residencia

Requisitos

Mínimo de crédito de 620

 

Ingresos y empleo estables

 

3% de pago inicial para una casa unifamiliar, condominio, o casa convencional

Si Se Puede!®

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